180.000,00 € - 97799 Zeitlofs - Einfamilienhaus
Einfamilienhaus - 7 Zimmer - Garten !
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Zwischen Bad Orb und Bad Brückenau - in Zeitlofs, im Sinntal, steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 723 m² reichlich Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Gästezimmer eignen.
Der großzügige Wohnbereich eröffnet den Zugang zum sonnigen, großzügigen Garten mit schöner Terrasse. Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und Flexibilität für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit, die Ihnen einen unkomplizierten und zeitnahen Einzug ermöglicht.
Lage
Die Gemeinde Zeitlofs liegt idyllisch im nördlichen Landkreis Bad Kissingen in Unterfranken, Bayern. Eingebettet in die reizvolle Natur des Naturparks Bayerische Rhön, bietet Zeitlofs eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und klaren Bächen – ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Verkehrstechnisch ist Zeitlofs gut angebunden: Die Bundesstraße B286 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Bad Brückenau und Bad Kissingen. Über die nahegelegene A7 erreicht man zügig die Städte Fulda (ca. 40 Minuten) und Würzburg (ca. 1 Stunde).
Ausstattung
- Ölzentralheizung aus 2012
- Garage
- voll unterkellert
- Fenster aus dem Baujahr 1974
- großzügige Terrasse
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 169,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 23.04.2034 |
