komplett sanierte Eigentumswohnung KfW 55 Standard - Nähe Schweinfurt!
301.792,00 € - 97490 Poppenhausen / Maibach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 27/24 - OG 1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 97490 Poppenhausen / Maibach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 103 m²
- Kaufpreis: 301.792,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Schweinfurt. Diese moderne Wohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, überzeugt mit einem frischen und stilvollen Design, und das Beste: Sie können als Erstbesitzer nach einer umfassenden Sanierung einziehen.
Die im Jahr 2024 komplett sanierte Wohnung (ursprüngliches Baujahr des Hauses 1975) bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad und die komplett eingerichtete Küche.
Zusätzlichen Raum im Freien bietet der große Balkon und ein KFZ-Stellplatz.
Der KfW 55 Standard wird erreicht durch neue 3-fach verglaste Fenster, 16 cm Vollwärmeschutz an der Fassade und 16 cm Aufdachdämmung. Die dezentrale Be- und Entlüftung der Wohnräume ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizbar.
Die Verfügbarkeit der Wohnung richtet sich nach Vereinbarung, sodass für Sie flexible Einzugsmöglichkeiten gewährleistet sind. Tauchen Sie ein in ein neues Wohngefühl und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Wohnung in Poppenhausen, Maibach.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- komplett erneuerte Elektrotechnik mit Netzwerkdosen
- Bodenbelag: Landhausdiele Eiche markant gebürstet und natur geölt
- Sanitärbereich mit Boden- und Wandfliesen
- Wände mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
- neu installierte Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz im Waschraum
- ein KFZ-Stellplatz im Freien
Energieausweisdaten
- Baujahr 2024