kleines Wohnhaus mit Garten und Nebengebäuden

129.500,00 € - 97705 Burkardroth / Premich - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
28/24
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
97705 Burkardroth / Premich
Zimmer
2,5
Wohnfläche
ca. 112 m²
Kaufpreis
129.500,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1272 m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Garage - Anzahl: 2 - 0,00 €

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
1
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Nein
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Herr Felix Völkl

Herr Felix Völkl

VR-Bank Bad Kissingen eG

Tel. 0971 804658

vrbankbadkissingen@myonoffice.de

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Gemeinde Burkardroth im Ortsteil Premich. Dieses etwa im Jahr 1950 erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss sind das Bad, das Wohnzimmer und ein Zimmer nutzbar. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit Terrasse, die Ihnen den idealen Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Weiteren Stauraum im Freien bietet eine Scheune, 2 Garagen und ein Hobbyraum.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Der Rhönort Premich liegt nördlich von Burkardroth und verfügt über eine Metzgerei. Bei Premich fließen der Kellersbach und die Kleine Steinach zur Premich zusammen. Durch Premich verläuft die St 2267, die westwärts zur St 2290 und ostwärts nach Steinach an der Saale, einem Ortsteil von Bad Bocklet, führt.

Ausstattung

- Gastherme aus 2012 mit gemietetem Gastank
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Holzofen und der Küche und im Wohnzimmer
- Wohnhaus unterkellert mit Gewölbekeller
- großer Garten
- diverse Nebengebäude

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 171,3 kWh/(m²*a)
Baujahr 1950
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis gültig bis 04.08.2034
F

Umgebung und Wohnlage

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