Wohnhaus mit Nebengebäude im Weinort Ramsthal!

96.700,00 € - 97729 Ramsthal - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
35/24
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
97729 Ramsthal
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 85 m²
Kaufpreis
96.700,00 €
Grundstücksfläche
ca. 178 m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Garage - Anzahl: 1 - 0,00 €

Weitere Angaben

Heizungsart
Ofenheizung
Badezimmer
1
Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Verfügbar ab
sofort
Herr Felix Völkl

Herr Felix Völkl

VR-Bank Bad Kissingen eG

Tel. 0971 804658

vrbankbadkissingen@myonoffice.de

Objektbeschreibung

Willkommen zu unserer Immobilie in Ramsthal. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet etwa 85 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Küche mit Wohnbereich, ein Zimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, ein WC und der Balkon und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer vorhanden.

Neben dem Wohnhaus ist noch ein Nebengebäude als Garage und Lagerfläche nutzbar.

Die Lage in Ramsthal ist ruhig und verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte, was es für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen interessant macht.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Lage

Ramsthal ist eine Gemeinde und ein Weinort im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Euerdorf. Der Weinort liegt in einem Seitental der Fränkischen Saale, in der Nähe der Kurstadt Bad Kissingen. Südöstlich in der Gemarkung befindet sich ein aufgelöster Muschelkalkbruch, der heute Geotop ist. Ramsthal hat ca. 1089 Einwohner (Stand Dezember 2023).

Ausstattung

- Umbau 1980
- isolierverglaste Holzfenster aus 1979
- Elektrosicherungskästen aus 1980
- Nachtspeicherheizung
- Nebengebäude

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 316,1 kWh/(m²*a)
Baujahr 1955
Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Ausweis gültig bis 01.10.2034
H

Umgebung und Wohnlage

Ergebnisse auf Karte anzeigen

Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis